这些年踩过的坑，二手房翻新经验：签约百安居半包装修成果分享
本文作者：四海飘零
由于近期手机出现故障，最后拿去售后三清刷机救活了（数据没法保障，结果还真的就丢失了手机的照片 ），故原装修过程中的大部分图已丢失，看来手机数据备份的习惯要养成
二手房装修最重要的就是要决定到底是全包、半包、还是清包这三种方式。毕竟装修不是儿戏，曾经遇到过一个朋友在土巴兔上找的第三方装修公司，最后装修后出现漏水、墙面花了导致装修非常的失败，这种糟心的体验想想都觉得好可怕啊 最后楼主自己和家人签约了百安居装修设计中心的半包套餐，就开始了这长达近半年的装修之旅。
那就互联网普及一下三者的区别吧，上图更直接一些：
简单来说全包就是设计到施工全都是装修公司负责，一句话就是有钱或者说预算可以接受的话那就直接选着全包吧，毕竟省心就是图个省事，但是一定要选择靠谱的装修公司，要是第一步走错了，那结果可以预知绝对是步步错
半包的好处就是主材、设计都是有业主自己来决定，辅料就是交给装修公司（或者说装潢施工队）负责，这个价格上肯定也是十分划算的，就是需要耗费一些精力，要货比三家还需要经常去本地装修建材市场多逛一逛，听说过减肥最好的方式就是装修了
清包是最省钱的，基本上所有都是业主自己一手掌控，需要一定的装修经验或者说对材料、施工具有一些基本的专业知识，也要熟悉建材市场的行情以及装修施工的口碑和价格，考虑到绝大部分人都是上班族基本上没有什么时间和精力耗费在推拉扯皮等琐事上，交给家里老人来帮忙盯着也不太现实（朋友圈就有个朋友请父母盯着和掌握装修过程的，但是很多时候都会被坑，就算不是被骗都是人工成本那块难以估算，尤其是遇到一些口碑差的拖工期算人工绝对是让你钱包在滴血）
装修的全过程
本来水电这一款的应该有很多图片的，但是手机出故障刷机后就没有了，所以只能在到一些微信上残存的图片了 一定要测量，一定要测量，一定要测量，重要的事情说三遍！！！
很多时候可以去本地的装修建材市场上挑选一下，我和我家妮妮还有父母就会去逛百安居、国安居、乐安居还有一些家装的建材商的品牌店，要知道装修水电这一块是大头，所以耗时前期基本上都在选材上了。考虑到经常会有一些线下的建材活动，可以先去京东或者天猫上逛一下这个品牌，看看网上评价的口碑如何，再结合现场实物体验再决定下单
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网线
秋叶原（CHOSEAL）原装超五类网线 非屏蔽 纯铜线芯 高速网线 工程家装专用网线 灰色 150米 QS2608AT150S315元 京东
去购买
考虑到家里用网的情况，这次装修必须把网线给预埋好，由于楼主在一家服务型的网络设备的公司当网络工程师，对铺设网线有非常高的要求。基本上超五类就可以足够满足楼主家的用网需求了，选择的秋叶原的网线，远比山泽、安普网联、胜为、安帝等品牌不管是质量还是价格上我信得过的品牌
管道
只知道伟星这家是管道行业为数不多的上市公司，所以优先考虑大品牌，至少值得信赖吧
总结： 水电改造工程算整个房屋装修里最重要的一个环节，在和百安居装修中心的工作人员反反复复的沟通确认过细节，而且要求水电路改造必须按照百安居装修中心的设计图纸走线、要求施工团队在微信群里现场拍照留存作为日后维权的证据，考虑到会存在误差等情况，最好是能够在图纸上标明具体尺寸，确保后续环节的施工不会出现导致水电网路管线的损坏（破裂、断口等情况）
二、厨房改造工程
由于二手房的结构问题，只能把散热器放置在厨房了，所以提前规划好。好在和百安居装修中心的工作人员明确过热水器是在厨房，所以厨房改造一定要在设计图纸上规划清楚尺寸和细节，不然到时候选购热水器都是一件麻烦事
墙面都是在百安居现场挑选的，网购的话就没有必要了，一个是考虑送货问题（曾经我爸公司的一个老领导装修房子他家孩子在网上订购的瓷砖等到货后发现有裂纹和碎角，由于物流公司和店家扯皮中明显拖后了过期），第二个就是现场参加墙面瓷砖会有一些活动，货比三家的情况下很多促销员为了拉业绩都会能够按照你的心里预期和市场行情做一个Double Check，价格合适再考虑到送货的便利还是在百安居家装建材市场上选择了
厨房的墙面大致差不多之后就是厨房的用具、台面等问题了，一如既往的在百安居百安居家装建材市场上逛一逛，最后发现乐安居的活动更给力，于是就跑去乐安居下单，让师傅赶紧过来测量一下，确保不会出现误差，毕竟是定做的商品，数据一定要精确（这是对自己家负责，也是为了避免事后安装出现现场切割破坏了结构）
当时微信上发给母亲的截图，考虑到最后刷机没有了照片，很多拍的选购和去乐安居现场选购的照片就真的丢失了
最后厨房改造后的成果，基本上都是按需定制，家里父母也开心
总结： 厨房改造工程算整个房屋装修里次要的一个环节，也是和百安居装修中心的工作人员反反复复的沟通确认过细节，而且要求墙面、管道、插座的预置等改造必须按照百安居装修中心的设计图纸走线、要求施工团队在微信群里现场拍照留存作为日后维权的证据，考虑到会存在误差等情况，最好是能够在图纸上标明具体尺寸，确保后续环节的施工不会出现导致墙面的损坏（裂纹、炸裂等情况），一定要和厨房用具、厨房电器等品牌下单的时候要求上门测量，要给具体的数据，建一个微信群，发给销售员，拍照留存师傅测量的照片证明是厂家有人来过，避免到时候订购的定制厨房用户和厨房电器安装出现缝隙、尺寸不一的情况，这个真的是为了日后维权做准备（一定不要忽视细节）
三、卫生间改造工程
厨房改造之后就是卫生间的改造了，最好是同期一起进行，这样厨房和卫生间的风格都趋于一致，最好和施工团队现场一起检查是否做了防漏水，不然楼下邻居可能未来会找你麻烦，厨房和卫生间的水电、管道、墙面最好是一起验收，避免事后出现扯皮的情况
基本上墙面的缝隙都是有做细节考量的，毕竟是专业的百安居装修团队负责 ，在微信群聊店长、施工团队经理、墙面、厨电、水电等各部门的主管都在，有问题直接在群里反馈，毕竟领导都在施工团队也不敢造次
我很满意细节的除了，就连水管出水的接口都做了防漏水处理
由于楼主家的是二手房，改造卫生间决定把洗脸盆、洗手的功能这一部分给拿到过道边上的位置（这里原来是二手房摆放冰箱的位置，因为原来的厨房面积过小放不下冰箱），这样卫生间就剩下上厕所和洗澡的功能了，其实还不是为了让卫生间看起来大一些，这个是个折中的办法
改造后的卫生间，有独立的玻璃隔离开，可以有效避免洗澡水弄得满地都是，这一部分的装修Idea是楼主结合之前多次出差住宿酒店的体验，发现这样的改造很适合楼主家，比原先我母亲说搞个浴帘的方式是不是更好一点，毕竟楼主不喜欢洗个澡溅的到处都是水
洗澡间玻璃旁边就是挂毛巾和放置衣服的位置，这里是坐便器（原先二手房之前居然是蹲着的那种蹲便器，一不小心玩个手机滑手就会掉下去 ，别问我怎么知道的 ），毕竟家里人年纪也大还是坐便器更舒适一些。坐着玩手机的体验，那简直就是上厕所的一大解决方式，大概许多人上厕所不玩手机都会无所适从吧
总结： 卫生间改造工程算整个房屋装修里比较重要的一个环节，也是和百安居装修中心的工作人员反反复复的沟通确认过细节，而且要求墙面、管道、插座的预置等改造必须按照百安居装修中心的设计图纸走线、要求施工团队在微信群里现场拍照留存作为日后维权的证据，考虑到会存在误差等情况，最好是能够在图纸上标明具体尺寸，确保后续环节的施工不会出现导致墙面的损坏（裂纹、炸裂等情况）、管道结构的损坏（没有按照实际施工），一定要配合厨房施工一起同步进行。而且热水器、花洒、坐便器、洗手盆、卫生间的用具下单的时候要求上门测量，要给具体的数据，建一个微信群，发给销售员，拍照留存师傅测量的照片证明是厂家有人来过，避免到时候订购的商品在安装出现缝隙、尺寸不一的情况，这个真的是为了日后维权做准备（一定不要忽视细节）
四、五金改造工程（窗帘、灯饰、86式插座盒）
窗帘也是装修中不能忽视的一个改造工程，最好是装修一起弄了，可以有效避免后期打洞、上螺帽和膨胀螺丝的困扰
当然买窗帘这种事情要顾及全家人的看法，一个是要美观、二个是要便利；所以选择了有轨道和带挂钩的方式
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去购买
其实楼主很想上智能电动的窗帘，苦于父母不能接受太超前的理念，把618抢购的这套给退货了，不得不说一些智能化的家具产品还是不能让上了年纪的人所接受
最后决定了还是找一家专门做窗帘定做了，最后价格1982元搞定了一个房间的窗帘，三个房间要×3，突然觉得钱包君在滴血
灯具在百安居家装建材市场上选的，客厅的灯选择的这个款式我还是蛮喜欢的，妮妮也很喜欢这个样式
餐厅的位置（由于客厅和餐厅是一起了，所以用了两款灯饰）放了一款这个灯饰，外观看起来也比较大气，至于其它三个房间都是圆形的传统灯具，就没什么好晒的了
由于家里用的插座面板（86式）全是老家的亲戚寄过来的，用的是雷士的品牌（因为老家亲戚代理这个品牌），拿到的价格也是最实惠的，丢个京东的雷士链接给大家参考一下吧
总结： 窗帘（和家装同期一起进行）和灯饰、五金改造工程也算是整个房屋装修里在外观方面非常容易忽视的一个环节，当然整个工期一起把控，在施工上也会很有保障
五、家装板材（家具用品）、床上用品
都是找对应的厂家品牌预购定做交付，这个从一开始就是要在施工中后期同步进行，部分品牌要提前一个月到2个月的采购并定制生产才能交付，这一块就需要和家人一起挑选了，去了百安居、国安居、乐安居、宜家家居、香江家具城等现场实地考察，综合考虑后在货比三家，性价比最高的原则最后选择了去香江家具城定制家装用品和床上用品
这个是最后装修后的实景拍照（装修结束后的第三天），由于原手机刷机后只能在我母亲手机微信上翻出这些照片了
目前留给父母睡的主卧室（说是等婚后给楼主和妮妮住
）铺的是木地板，整体风格还是很温馨的
客房的风格，以后就是留给孩子的房间了
客房铺了木地板，这样在冬天就不会觉得太冷了（瓷砖的那个透心凉啊受不了，谁叫你光脚丫不穿鞋
）
当前楼主的房间，因为是刚装修好，所以还没有正式入驻，打算先空置到年底正式入驻
还没有结婚前只能一个人睡了，不过女友过来睡也是没有问题了 ，唯一忌讳的就是房间就在父母的主卧旁边，所以晚上动静不能太大，主要是隔音效果不太好，就怕半夜有敲门声
总结： 快到年底了，距离装修也过去快3个月了，那就来说说这次装修的心得吧。主要是装修这一款半包一定要选择一个靠谱的装修团队，最好是可以做到现场追究责任，最好是装修公司的领导都在这个微信群里，方便互有沟通确保施工过程都是按照合同和设计图纸进行。全部装修下来花费18万，当然这个是包括了家电在内（冰箱、洗衣机、电视、空调）、还有家私（家装用品、床上用具包括床垫）、窗帘等，也包括了沙、水泥、垃圾搬运费、换气扇、吊顶、五金等杂七杂八的内容。原本计划开几篇来写，但是由于手机因故障三清刷机后丢失了很多的照片，还有就是合同、设计图纸不太方便给与展示，所以只能笼统的整合进二手房的装修改造里。由于很多细节可能没法说的太详细，但还是希望能够对大家改造二手房的装修能够提供一种借鉴吧
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希望对大家有所帮助，当然装修遇到的问题或者是关于二手房装修的咨询，我看到了会回复大家的。当然不能跟本站诸多的家装大佬们比，但是自己参与二手房改造装修后还是很有自豪感和成就感，毕竟亲手参与的项目最后实施竣工的喜悦感还是不言而喻的
要是您觉得我这篇文章还行，那就收藏、点评、打赏，四海兄在这先谢过了
百安居怎么样？靠谱吗？
百安居做家装行业已经16年了，装修经验丰富，还是很不错的，跟统帅装饰一样都是口碑比较好的靠谱装修公司，但沪上装修公司那麽多，靠谱的也不少，如何选择适合自家的装修公司是关键，下面，我们一起来看看如何选择装修公司吧！
1、与装饰公司初步接洽需求和报价：
业主在选择装修公司时，要先跟设计师沟通装修需求和报价，像统帅装饰在跟业主沟通前，都会认真聆听业主的装修需求，免费出3套设计师预案和报价，业主可以清楚的了解到设计师的专业水平和报价。
2、实地考察在建工地
在了解一家装修公司时，查看施工工地这个环节绝对少不了，不仅仅是看这家装修工地的样板间，还需要查看不同完工阶段的施工工地情况，需要注意这些点：
水电阶段：水电线管铺设是否符合规范;在电线转角的地方有没有做好铝箔保护;强弱电有没有分线管走线等问题。木工阶段：木工收口是否规范整齐;使用木工材料环保程度如何;木板平面是否平整等情况。油漆阶段：刷的油漆面是否光滑平整;油漆的环保性如何;在施工工地有没有刺激性气味，刺激性气味越强就说明这家装修是使用的油漆越不环保。
3、是自有工人还是外包
1、工程是否转包。转包一层，利润就减少一层，因此转包多了，最后一级施工方按规范施工已经没有利润，但他们也要生存，这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队，接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱，最后来施工的却是“马路游击队”。统帅装饰有自己专业的施工团队，提倡系统服务，客户满意，真正让客户做到了装修省心、放心。
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