卫生间漏水，不砸砖怎么补漏？我花了3000元，把坑都替你们踩完了
前几天接到物业电话，说我家老房子卫生间漏水了。我赶紧请假过去查看，又找工人来维修——光工人就找了三波，都号称能做到“免砸砖补漏”。可是我前前后后花了将近3000元，最后还是不得不选择把瓷砖砸掉。
免砸砖补漏里面的坑，我算是替你们都踩完了！今天就说一说，最常见的两种免砸砖补漏方法。
渗透型防水剂
名字各不相同，有的叫“免砸砖补漏剂”，有的叫“强力补漏剂”。但所使用的产品都是一样的，学名都叫“渗透型防水剂”。
这东西是什么原理呢？卫生间漏水，一般是防水层出现了破损。水顺着瓷砖往下渗，一直渗到破损点，再通过破损点漏到楼下或者隔壁去。
渗透型防水剂，一开始就像水一样。它会顺着水的路程，一点点渗到防水层的破损点。
然后再慢慢干燥，干燥后的渗透型防水剂会变成一层防水膜。这层膜，就可以修复防水层的破损位置。
使用时，直接把渗透型防水剂倒在地面上，静置几个小时就行了。
但说起来简单做起来难：倒渗透型防水剂之前，需要把整个地面都清理干净，特别是瓷砖缝里的泥，防止防水剂干燥后产生粘连。
渗透型防水剂干燥后，残留在地面上、没来得及渗进瓷砖里的防水剂会变成果冻状。需要把这些“果冻”一点点抠起来，扔进垃圾桶里——如果清理不及时，地面就会变得坑坑洼洼；防水剂会像胶水一样粘在地面上，很难再清理掉了。
渗透型防水剂的使用成本最低，但是局限性最大：仅适用于一般位置的小块防水层破损。如果是边角（比如管道边缘）破损，渗透型防水剂的效果就比较差了。如果是破损范围太大，渗透型防水剂只能是有心无力。
高压注浆
当初工人信誓旦旦地告诉我：别担心，高压注浆补漏肯定能给你补好！后来我也查了一下资料，发现高压注浆补漏真的是很厉害：
这玩意就是在楼下天花板上打孔，再通过特殊设备，把防水浆料打进孔里。浆料逐渐覆盖整个漏水点，达到补漏的目的。
为什么说它肯定有效呢？因为它最开始并不是用于住宅防水层修复，而是用于隧道漏水修补——隧道漏水，总不能在山上做防水吧？于是就在隧道的顶部打孔注浆，进行补漏。
实际施工超级复杂，需要先到楼下天花板上去观察，确定漏水的位置，以及水流的走势（通过漏水痕迹判断）。再用专业工具一点点打孔，然后缓慢注浆。
当这帮工人施工到五六个小时的时候，被我给叫停了：给我的报价是150元/孔，眼看着楼下天花板上的孔被打了将近20个，我的钱包有点承受不住了。
高压注浆就是这样，虽然能力强，但是费用也高。而且对工人的技术要求很高：技术高的工人，两三个孔就能找准位置；技术不好的工人，可能会在天花板上打满孔。
我家为什么不适合免砸砖补漏？
这两种免砸砖补漏的方式，其目的都是“补漏”。防水层出现了破损，这两种方法可以修补好。
但漏水的原因却不止是“防水层破损”这一种：今天上午我把整个卫生间都砸了，才发现是埋在地下的管道漏了。
卫生间里的管道，一般藏在防水层下面。管道漏水，是无法被防水层挡住的，自然会漏到楼下去——而且修补防水层也无济于事。
因此在这里要劝大家一句：
卫生间漏水必须砸瓷砖？我用这三种方法，多数漏水问题都能解决
在装修时，我们都知道要在卫生间做好防水以及闭水试验。但饶是如此，防水层的损坏依然让我们防不胜防。如果是使用的年头长了，防水层自然老化还好——大不了砸掉瓷砖，就当二次装修了。但如果刚刚装修好就漏了水（多是因为铺贴瓷砖时有硬物砸坏了防水层），此时砸掉瓷砖未免有点可惜。
那我们有没有不需要砸砖就能解决问题的方法呢——有，但是要先判断渗水的原因。
确定渗水原因
1.首先要看渗水的情况，注意这里说的是“渗水”，如果漏水非常严重，一定开始滴水了，再用免砸砖不漏的方法就不好使了。
2.确定一下渗水原因——是地面渗水还是管道渗水，是上水管渗水还是下水管渗水。
没有太好的方法，只能少用水，慢慢观察：不用水的时候也渗水，十有八九是上水管坏了，这个时候只能砸砖。
不用水的时候不渗水，稍微一用就渗水。多是因为下水管坏了，此时不砸砖即可解决。
如果大量用水时（比如洗澡）才渗水，多是因为防水层破损。如果情况不严重（达不到滴水的程度），也可以不用砸砖。
方法一：渗透性防水剂
适用范围： 适用于防水层破损——这种方法操作最简单，但是寿命较短。基本上三五年就需要重新做一次渗透防水。
施工方法： 购买渗透性防水剂，兑水后倒在地板上，喷在墙面上，刷在管道接头、瓷砖缝隙、地漏等处。等待渗透性防水剂自然晾干，24小时后将瓷砖上的果冻状防水剂清理干净即可。
原理： 渗透性防水剂是随着水流向防水层破损处，利用自身强大的渗透能力覆盖附近楼板。防水剂干燥后，会自动形成一层防水膜。这层膜就可以堵住破损的防水层。
方法二：塑钢泥
适用范围： 适用于接头防水层损坏或下水管破裂——去楼下看看他的天花板，如果天花板是这样的，证明接头处防水层破损▼
如果天花板看不到渗水点，下水管滴滴哒哒漏水，则是下水管破裂。
施工方法： 购买塑钢泥，如果是接头防水层破损，则把塑钢泥抹在相应的下水管道附近——比如马桶周围、地漏周围、洗手池竖管周围等。
如果是管道破裂，找到破损点后用塑钢泥裹住即可。
原理： 塑钢泥有点像玻璃胶，干燥后非常坚硬，而且防水能力很强——下水管接头处很容易破坏防水，是卫生间渗水的重灾区。
方法三：高温注浆防水
适用范围： 由于楼体形变导致防水层破损——从楼下可以明显看到天花板上的裂缝（如果是墙壁漏水，在墙壁上也能看到缝隙）。楼板变形后，原有的防水层受到外力的拉扯，就会产生缝隙。
施工方法： 购买高压注浆机和聚氨酯防水材料，利用注浆机将防水材料打入缝隙内——普通用户不好操作，而且注浆机价格不菲，可以找专业人员。
原理： 通过高压，把防水材料注入缝隙中，将缝隙填补起来。
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